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お役立ち情報・よくあるご質問

生活総合支援サービス

皆さまに安心して介護施設にご入居いただけるよう、木下グループでいろいろなお悩みの解決をお手伝い致します。

1.留守宅管理サービス(別途ご契約が必要です)

大切なご自宅を他人に貸したくない方や、借主が決まるまで管理が必要な方など、ご自宅を空き家にされる方々に月1回から住居内を巡回し通水、通気・換気、清掃、樹木の剪定、芝刈りや、雨漏り・水漏れの形跡や第三者の侵入の形跡が合った場合のご報告などを行うサービスです。 また、ご不在時の公共料金の減免確認や、マンションの場合は点検日における日程調整・立会代行、警備会社のご紹介なども行なっております。帰ったその日から今までと同じ状態でお過ごしいただけるよう、ご自宅をお守り致します。

2.郵便物預かり・転送サービス(別途ご契約が必要です)

ご不在の間に配達された郵便物(宅配物)等のご報告をいたします。
ご希望により転送することもできます。また、玄関にはさまれた伝票等の確認や、郵便ポスト内の不要チラシの処分も致します。

3.成年後見人(任意後見含む)・身元引受人紹介サービス

認知症や知的障害、精神障害などにより判断能力が不十分な方を保護し、支援していくため、また今は元気でも将来に不安がある方のため、成年後見制度(任意後見を含みます)をご紹介しています。介護施設へのご入居に際しては、身元引受人のご紹介をしています。

4.法律・相続・税務相談サービス

遺言、相続、税務対策等の専門家をご紹介いたします。

5.引越し・移送サービス

業者の選定、不用品処分・リサイクル、家具・家財等をお預かりするトランクルームなどの見積りのご相談をお受けします。また、ストレッチャー対応車両も完備し、車椅子や寝たきりの方でも安心してお引越しできます。

6.介護リフォームサービス

現在のご自宅を専門員による調査から、企画・設計、施工まで行う介護リフォームサービスをご提供致します。介護のための住宅改修に最高20万円(1割自己負担)まで支給される「介護保険制度」や、各自治体によって支給されている助成金(お住まいの各自治体によって助成金の有無、金額は異なります)のご相談から煩わしいお手続きまで、当グループでお手伝いさせていただきます。

7.不動産の借上げサービス

お客様のご自宅等、ご所有の不動産を売却することなく、当グループが借り上げ、第三者にお貸しするプランです。期間は1年から最長20年までご要望に沿ったご契約が可能で、安定した賃料収入を保障致します。

メリット
  1. 一切の管理・運営を代行いたしますので、わずらわしさがありません。
  2. 空室の場合も家賃を保証します。
  3. 将来ご家族との同居を検討されていて、一時的にご自宅を貸したいという場合にもご利用可能です。
  4. 売却しないので自宅に戻ることも可能です。
  5. 賃料収入を住み替え後の生活資金として活用できます。
  6. 借り上げ期間は1年から20年まで、お客様の希望に合わせてお選び頂けます。
詳しいご利用条件については、別途お問い合わせください。

8.安心売却サービス

入居したい施設が見つかったのに、自宅等を売却しないと入居できない・・・とお悩みの方に。
現在ご所有の不動産を、当グループで売却のお手伝いをさせていただきます。一定期間内に売却できなかった場合には、あらかじめお約束した価格で買い受けさせていただきます。

適用基準
物件所在地:
首都圏および当グループの営業可能範囲内の物件と致します。
対象物件:
一戸建・マンション・土地・アパート・別荘等
対象者:
当グループの仲介により、自己所有の不動産をご売却し、当グループの介護施設にご入居される方。
※地域、物件によっては取り扱いが出来かねる場合がございますので、予めご了承下さい。